01. Valor arquitectónico
No por obvio, deja de ser relevante: una arquitectura de primer nivel marca la diferencia ya que:
responde con precisión a la geometría y al lugar
ajusta calidad, sistemas y estética a cada tipo de usuario
utiliza sistemas constructivos optimizados para maximizar la TIR
02. Exprimir la normativa
Cuando dominas tanto la parte urbanística como la técnica puedes:
Extraer el máximo potencial al proyecto
Asegurar la viabilidad legal ahora y en el futuro
03. Maximizar valor de explotación (CAP Rate)
Contar con partners dedicados a la explotación es clave para
conocer el rendimiento de cada tipo de uso según zonas
identificar qué valora cada tipo de usuario (product market fit)
ver el valor potencial futuro: edificios polivalentes e infraestructuras flexibles
04. Incrementar el valor del suelo
No podemos trasladar una parcela al centro de la ciudad pero sí que podemos incrementar su valor
mejorando las condiciones de entorno
maximizando las potencialidades urbanísticas
adquiriendo parcelas colindantes o derechos de vistas
formulando estudios de detalle para mejorar la volumetría
Es la clave para optimizar el desarrollo y construcción de nuestros proyectos mejorando la toma de decisiones
Obteniendo una arquitectura que funciona como una máquina de precisión que cumple con el presupuesto y los tiempos
Los proyectos son problemas complejos y por ello hemos diseñado un sistema propio de PM que va más allá.
Ahora que conoces el método AAR veamos cómo aplicarlo a tu proyecto.
Agenda 30 minutos para analizar qué optimizaciones podemos detectar y el valor adicional potencial.
Sin compromiso.