Joaquín Ballester

Residencial plurifamiliar. Concurso.

13 viviendas por planta con un solo núcleo: eficiencia extrema en manzana abierta


Cliente


Localización


Superficie


Unidades


Año


GVA Consellería 


Valencia


2.167 m2


18 viviendas


2021

Una propuesta de bloque en «L», en una manzana abierta, que resuelve en el tramo corto el umbral de acceso al interior del patio de manzana. Es a su vez donde se encuentra el hall del edificio, concentrando así los flujos de interacción.


El proyecto consigue resolverse con un único núcleo de comunicación capaz de dar servicio a 13 viviendas por planta gracias a la combinación de un corredor interior y una galería exterior dando al patio de manzana. Con ello conseguimos una diversidad tipológica y fomentamos así la interacción social, pero además conlleva una sostenibilidad y eficiencia muy alta que además de repartir la repercusión de costes y mantenimiento, nos permite conseguir un mayor ratio de viviendas y de superficie útil.

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